Flip: Kraków, Myśliwska 66A
30 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,2 m² pod adresem Myśliwska 66A w Krakowie kupiono 07.06.2023 za 400 000 zł (13 254 zł/m²) i sprzedano 29.11.2024 za 630 000 zł (20 875 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 57,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2023, zł/m²
13 254
400 000 zł
Sprzedaż 29.11.2024, zł/m²
20 875
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 621
230 000 zł · 57,5%
Trzymanie
17,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (541 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 57,5%
- ROI roczne
- 35,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,2%
- Ponad rynek
- +29,3 pp · 117 146 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 000kupno14 30017 700kupnosprzedaż16 30019 400sprzedażkupno 13 254 zł/m²sprzedaż 20 875 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025493 → 1 123 tys. zł+630+127,8%64 m²32,9 mies.parterodsprzedaż
05.2024513 → 992 tys. zł+479+93,4%58 m²17,5 mies.parter
03.2024637 → 1 087 tys. zł+450+70,8%66 m²15,0 mies.1 p.
03.2024376 → 563 tys. zł+187+49,6%39 m²14,7 mies.2 p.
07.2023277 → 408 tys. zł+131+47,6%29 m²7,5 mies.parter
07.2023463 → 679 tys. zł+216+46,8%45 m²7,4 mies.3 p.
07.2023660 → 899 tys. zł+240+36,4%66 m²6,9 mies.5 p.
06.2023473 → 670 tys. zł+197+41,8%44 m²6,3 mies.3 p.
06.2023457 → 660 tys. zł+203+44,6%45 m²6,2 mies.1 p.
06.2023321 → 400 tys. zł+79+24,5%30 m²6,1 mies.1 p.
06.2023454 → 675 tys. zł+221+48,8%45 m²6,4 mies.1 p.
05.2023520 → 580 tys. zł+60+11,5%65 m²6,1 mies.parter