Odsprzedaż: Kraków, Mały Płaszów 7
36 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Mały Płaszów 7 w Krakowie kupiono 17.06.2021 za 320 000 zł (8 964 zł/m²) i sprzedano 02.06.2025 za 487 500 zł (13 655 zł/m²), po 47,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 500 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 61,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2021, zł/m²
8 964
320 000 zł
Sprzedaż 02.06.2025, zł/m²
13 655
487 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 692
167 500 zł · 52,3%
Trzymanie
47,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,5 mies. (1 446 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 500 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 61,1%
- Ponad rynek
- -8,7 pp · -27 867 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 700kupno14 70017 900kupnosprzedaż15 90019 100sprzedażkupno 8 964 zł/m²sprzedaż 13 655 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →