Odsprzedaż: Kraków, Lipska 65
45 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Lipska 65 w Krakowie kupiono 04.01.2021 za 400 000 zł (8 869 zł/m²) i sprzedano 29.07.2024 za 595 000 zł (13 193 zł/m²), po 42,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 68,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2021, zł/m²
8 869
400 000 zł
Sprzedaż 29.07.2024, zł/m²
13 193
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 324
195 000 zł · 48,8%
Trzymanie
42,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,8 mies. (1 302 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 68,9%
- Ponad rynek
- -20,1 pp · -80 449 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 400kupno14 60018 000kupnosprzedaż16 50019 600sprzedażkupno 8 869 zł/m²sprzedaż 13 193 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023297 → 419 tys. zł+122+41,1%32 m²23,6 mies.3 p.odsprzedaż
01.2021264 → 400 tys. zł+136+51,5%45 m²43,4 mies.1 p.odsprzedaż