Flip: Kraków, Lipska 63
45 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Lipska 63 w Krakowie kupiono 22.06.2020 za 312 500 zł (7 022 zł/m²) i sprzedano 11.09.2020 za 437 000 zł (9 820 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 500 zł, czyli 39,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2020, zł/m²
7 022
312 500 zł
Sprzedaż 11.09.2020, zł/m²
9 820
437 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 798
124 500 zł · 39,8%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 500 zł
- ROI
- 39,8%
- ROI roczne
- 353,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +38,8 pp · 121 334 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 400kupno14 60018 000kupnosprzedaż16 50019 600sprzedaż‹kupno 7 022 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 820 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →