Flip: Kraków, Lipska 61
73 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,4 m² pod adresem Lipska 61 w Krakowie kupiono 23.11.2018 za 322 000 zł (4 387 zł/m²) i sprzedano 03.04.2019 za 493 000 zł (6 717 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 171 000 zł, czyli 53,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2018, zł/m²
4 387
322 000 zł
Sprzedaż 03.04.2019, zł/m²
6 717
493 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 330
171 000 zł · 53,1%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 171 000 zł
- ROI
- 53,1%
- ROI roczne
- 227,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +48,2 pp · 155 324 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00014 50015 00015 50016 00016 50017 00017 50018 00018 50019 00019 50020 000mediana 16 400kupno14 60018 000kupnosprzedaż16 50019 600sprzedaż‹kupno 4 387 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 717 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →