Flip: Kraków, Lipska 53
64 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,1 m² pod adresem Lipska 53 w Krakowie kupiono 21.03.2024 za 665 000 zł (10 374 zł/m²) i sprzedano 19.12.2024 za 955 000 zł (14 899 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 290 000 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2024, zł/m²
10 374
665 000 zł
Sprzedaż 19.12.2024, zł/m²
14 899
955 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 524
290 000 zł · 43,6%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 290 000 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 62,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +34,0 pp · 226 206 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 700kupno14 40017 500kupnosprzedaż16 30019 400sprzedażkupno 10 374 zł/m²sprzedaż 14 899 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →