Flip: Kraków, Lipska 49
45 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Lipska 49 w Krakowie kupiono 02.08.2017 za 206 000 zł (4 568 zł/m²) i sprzedano 20.02.2018 za 243 000 zł (5 388 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2017, zł/m²
4 568
206 000 zł
Sprzedaż 20.02.2018, zł/m²
5 388
243 000 zł
Różnica cen, zł/m²
820
37 000 zł · 18,0%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 34,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 37 469 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00014 50015 00015 50016 00016 50017 00017 50018 00018 50019 000mediana 16 700kupno14 70017 900kupnosprzedaż15 90019 100sprzedaż‹kupno 4 568 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 388 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →