Flip: Kraków, Lipska 16
41 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Lipska 16 w Krakowie kupiono 09.06.2025 za 583 000 zł (14 307 zł/m²) i sprzedano 17.10.2025 za 820 000 zł (20 123 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 237 000 zł, czyli 40,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 237 000 zł
- ROI
- 40,7%
- ROI roczne
- 160,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →