Flip: Kraków, Lasówka 44
63 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Lasówka 44 w Krakowie kupiono 10.06.2019 za 325 000 zł (5 176 zł/m²) i sprzedano 30.09.2020 za 490 000 zł (7 804 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2019, zł/m²
5 176
325 000 zł
Sprzedaż 30.09.2020, zł/m²
7 804
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 628
165 000 zł · 50,8%
Trzymanie
15,7 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (478 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 50,8%
- ROI roczne
- 36,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +36,4 pp · 118 157 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 300kupno15 60018 000kupnosprzedaż17 10019 600sprzedaż‹kupno 5 176 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 804 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →