Flip: Kraków, Lasówka 30B

36 m² · 09.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Lasówka 30B w Krakowie kupiono 24.05.2024 za 412 996 zł (11 581 zł/m²) i sprzedano 03.09.2025 za 685 000 zł (19 209 zł/m²), po 15,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 272 004 zł, czyli 65,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.05.2024, zł/m²

11 581

412 996 zł

Sprzedaż 03.09.2025, zł/m²

19 209

685 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 628

272 004 zł · 65,9%

Trzymanie

15,3 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,3 mies. (467 dni)
Różnica cen brutto: 272 004 zł
ROI: 65,9%
ROI roczne: 48,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 000kupno14 30017 700kupnosprzedaż16 30019 400sprzedażkupno 11 581 zł/m²sprzedaż 19 209 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lasówka 30B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025588 → 812 tys. zł+224+38,0%53 m²17,2 mies.5 p. 11.2024382 → 620 tys. zł+238+62,5%36 m²4,3 mies.2 p.do weryfikacji 07.2024523 → 793 tys. zł+270+51,7%49 m²1,9 mies.1 p. 07.2024809 → 1 070 tys. zł+261+32,3%66 m²2,1 mies.7 p. 07.2024547 → 844 tys. zł+297+54,4%51 m²2,3 mies.3 p.do weryfikacji