Flip: Kraków, Lasówka 30A

49 m² · 08.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Lasówka 30A w Krakowie kupiono 24.04.2025 za 648 876 zł (13 313 zł/m²) i sprzedano 27.08.2025 za 955 500 zł (19 604 zł/m²), po 4,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 306 624 zł, czyli 47,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.04.2025, zł/m²

13 313

648 876 zł

Sprzedaż 27.08.2025, zł/m²

19 604

955 500 zł

Różnica cen, zł/m²

6 291

306 624 zł · 47,3%

Trzymanie

4,1 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,1 mies. (125 dni)
Różnica cen brutto: 306 624 zł
ROI: 47,3%
ROI roczne: 209,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 000kupno14 30017 700kupnosprzedaż16 30019 400sprzedażkupno 13 313 zł/m²sprzedaż 19 604 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lasówka 30A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2026704 → 771 tys. zł+67+9,6%51 m²11,8 mies.1 p. 04.2026709 → 771 tys. zł+62+8,8%51 m²8,8 mies.4 p. 04.2026513 → 725 tys. zł+212+41,4%36 m²11,4 mies.3 p. 02.2026637 → 905 tys. zł+268+42,2%49 m²9,5 mies.2 p. 12.2025908 → 1 295 tys. zł+387+42,6%73 m²7,1 mies.3 p. 11.2025582 → 580 tys. zł−2−0,4%41 m²3,7 mies.4 p. 09.2025502 → 715 tys. zł+213+42,6%36 m²4,8 mies.1 p.do weryfikacji 09.2025502 → 715 tys. zł+213+42,5%36 m²5,2 mies.1 p. 08.2025519 → 755 tys. zł+236+45,4%36 m²4,0 mies.6 p. 07.2025574 → 800 tys. zł+226+39,4%41 m²3,0 mies.2 p. 06.2025501 → 722 tys. zł+221+44,1%36 m²2,1 mies.parter