Odsprzedaż: Kraków, ks. Wincentego Turka 23
71 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,9 m² pod adresem ks. Wincentego Turka 23 w Krakowie kupiono 19.05.2017 za 340 000 zł (4 796 zł/m²) i sprzedano 19.11.2019 za 431 000 zł (6 080 zł/m²), po 30,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2017, zł/m²
4 796
340 000 zł
Sprzedaż 19.11.2019, zł/m²
6 080
431 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 284
91 000 zł · 26,8%
Trzymanie
30,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,0 mies. (914 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 44,0%
- Ponad rynek
- -17,2 pp · -58 504 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 000kupno14 30017 500kupnosprzedaż15 40019 300sprzedaż‹kupno 4 796 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 080 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →