Flip: Kraków, Krzywda 19a
36 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Krzywda 19a w Krakowie kupiono 26.09.2023 za 410 000 zł (11 357 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 599 000 zł (16 593 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 46,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2023, zł/m²
11 357
410 000 zł
Sprzedaż 08.12.2023, zł/m²
16 593
599 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 235
189 000 zł · 46,1%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 000 zł
- ROI
- 46,1%
- ROI roczne
- 565,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,1%
- Ponad rynek
- +26,0 pp · 106 446 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 500kupno12 30017 700kupnosprzedaż14 60019 400sprzedażkupno 11 357 zł/m²sprzedaż 16 593 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024290 → 540 tys. zł+250+86,2%32 m²4,8 mies.parter