Odsprzedaż: Kraków, Krzywda 17H
57 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Krzywda 17H w Krakowie kupiono 03.02.2020 za 475 000 zł (8 377 zł/m²) i sprzedano 15.12.2022 za 660 000 zł (11 640 zł/m²), po 34,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 39,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2020, zł/m²
8 377
475 000 zł
Sprzedaż 15.12.2022, zł/m²
11 640
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 263
185 000 zł · 39,0%
Trzymanie
34,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,4 mies. (1 046 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 39,0%
- ROI roczne
- 12,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,8%
- Ponad rynek
- +9,1 pp · 43 407 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 600kupno12 30018 300kupnosprzedaż14 60021 800sprzedażkupno 8 377 zł/m²sprzedaż 11 640 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →