Odsprzedaż: Kraków, Kazimierza Siemienowicza 9
55 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Kazimierza Siemienowicza 9 w Krakowie kupiono 09.05.2022 za 472 000 zł (8 520 zł/m²) i sprzedano 03.07.2024 za 835 000 zł (15 072 zł/m²), po 25,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 363 000 zł, czyli 76,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2022, zł/m²
8 520
472 000 zł
Sprzedaż 03.07.2024, zł/m²
15 072
835 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 552
363 000 zł · 76,9%
Trzymanie
25,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,8 mies. (786 dni)
- Różnica cen brutto
- 363 000 zł
- ROI
- 76,9%
- ROI roczne
- 30,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,8%
- Ponad rynek
- +39,1 pp · 184 617 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 600kupno14 70018 500kupnosprzedaż16 70019 500sprzedażkupno 8 520 zł/m²sprzedaż 15 072 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →