Odsprzedaż: Kraków, Kazimierza Siemienowicza 7
63 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,3 m² pod adresem Kazimierza Siemienowicza 7 w Krakowie kupiono 20.07.2018 za 430 000 zł (6 793 zł/m²) i sprzedano 20.02.2020 za 460 000 zł (7 267 zł/m²), po 19,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 7,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2018, zł/m²
6 793
430 000 zł
Sprzedaż 20.02.2020, zł/m²
7 267
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
474
30 000 zł · 7,0%
Trzymanie
19,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,1 mies. (580 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 7,0%
- ROI roczne
- 4,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,7%
- Ponad rynek
- -16,7 pp · -71 999 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 600kupno14 70018 100kupnosprzedaż16 30019 500sprzedaż‹kupno 6 793 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 267 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →