Odsprzedaż: Kraków, Gromadzka 87
32 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Gromadzka 87 w Krakowie kupiono 10.07.2017 za 170 000 zł (5 301 zł/m²) i sprzedano 14.05.2021 za 335 000 zł (10 446 zł/m²), po 46,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 97,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2017, zł/m²
5 301
170 000 zł
Sprzedaż 14.05.2021, zł/m²
10 446
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 145
165 000 zł · 97,1%
Trzymanie
46,1 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,1 mies. (1 404 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 97,1%
- ROI roczne
- 19,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 47,6%
- Ponad rynek
- +49,5 pp · 84 172 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Płaszów
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Płaszów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 600kupno14 30018 200kupnosprzedaż16 30019 300sprzedaż‹kupno 5 301 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 446 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →