Odsprzedaż: Kraków, Gromadzka 63
46 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Gromadzka 63 w Krakowie kupiono 11.12.2019 za 364 049 zł (7 940 zł/m²) i sprzedano 02.11.2023 za 850 000 zł (18 539 zł/m²), po 46,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 485 951 zł, czyli 133,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,7 mies. (1 422 dni)
- Różnica cen brutto
- 485 951 zł
- ROI
- 133,5%
- ROI roczne
- 24,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →