Flip: Kraków, Gliniana 17
47 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Gliniana 17 w Krakowie kupiono 10.03.2021 za 330 000 zł (7 002 zł/m²) i sprzedano 04.10.2021 za 499 000 zł (10 588 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 51,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2021, zł/m²
7 002
330 000 zł
Sprzedaż 04.10.2021, zł/m²
10 588
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 586
169 000 zł · 51,2%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 51,2%
- ROI roczne
- 106,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 139 288 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Płaszów
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Płaszów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 600kupno14 30018 200kupnosprzedaż16 30019 300sprzedaż‹kupno 7 002 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 588 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →