Flip: Kraków, Bagrowa 82
70 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,9 m² pod adresem Bagrowa 82 w Krakowie kupiono 11.05.2021 za 825 000 zł (11 809 zł/m²) i sprzedano 13.05.2022 za 1 074 000 zł (15 374 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 249 000 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2021, zł/m²
11 809
825 000 zł
Sprzedaż 13.05.2022, zł/m²
15 374
1 074 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 564
249 000 zł · 30,2%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (367 dni)
- Różnica cen brutto
- 249 000 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 30,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,5%
- Ponad rynek
- -5,3 pp · -43 580 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Płaszów
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Płaszów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 600kupno14 30018 200kupnosprzedaż16 30019 300sprzedażkupno 11 809 zł/m²sprzedaż 15 374 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021475 → 825 tys. zł+350+73,8%70 m²38,7 mies.parterodsprzedaż