Flip: Kraków, Bagrowa 70
62 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Bagrowa 70 w Krakowie kupiono 25.08.2017 za 420 812 zł (6 747 zł/m²) i sprzedano 05.10.2018 za 579 000 zł (9 283 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 188 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (406 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 188 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 33,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →