Flip: Kraków, Bagrowa 66
43 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Bagrowa 66 w Krakowie kupiono 23.11.2023 za 685 000 zł (15 758 zł/m²) i sprzedano 15.01.2024 za 698 700 zł (16 073 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 700 zł, czyli 2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2023, zł/m²
15 758
685 000 zł
Sprzedaż 15.01.2024, zł/m²
16 073
698 700 zł
Różnica cen, zł/m²
315
13 700 zł · 2,0%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 700 zł
- ROI
- 2,0%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +3,0 pp · 20 476 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00014 50015 00015 50016 00016 50017 00017 50018 00018 50019 00019 50020 000mediana 16 600kupno14 70018 100kupnosprzedaż16 30019 500sprzedażkupno 15 758 zł/m²sprzedaż 16 073 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →