Odsprzedaż: Kraków, Bagrowa 62
99 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 99,1 m² pod adresem Bagrowa 62 w Krakowie kupiono 17.08.2017 za 694 209 zł (7 004 zł/m²) i sprzedano 01.06.2020 za 1 080 000 zł (10 897 zł/m²), po 33,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 385 791 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,5 mies. (1 019 dni)
- Różnica cen brutto
- 385 791 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 17,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →