Odsprzedaż: Kraków, Podedworze 8
57 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem Podedworze 8 w Krakowie kupiono 11.10.2019 za 345 000 zł (6 008 zł/m²) i sprzedano 18.11.2021 za 490 000 zł (8 534 zł/m²), po 25,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 42,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2019, zł/m²
6 008
345 000 zł
Sprzedaż 18.11.2021, zł/m²
8 534
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 525
145 000 zł · 42,0%
Trzymanie
25,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,3 mies. (769 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 42,0%
- ROI roczne
- 18,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,0%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 58 855 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno9 20010 800kupnosprzedaż11 60016 100sprzedażkupno 6 008 zł/m²sprzedaż 8 534 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →