Flip: Kraków, Podedworze 2
58 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Podedworze 2 w Krakowie kupiono 10.08.2018 za 155 000 zł (2 678 zł/m²) i sprzedano 04.01.2019 za 295 000 zł (5 097 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 90,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2018, zł/m²
2 678
155 000 zł
Sprzedaż 04.01.2019, zł/m²
5 097
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 419
140 000 zł · 90,3%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 90,3%
- ROI roczne
- 394,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +87,3 pp · 135 239 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno9 20010 800kupnosprzedaż11 60016 100sprzedaż‹kupno 2 678 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 097 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →