Flip: Kraków, Podedworze 13A
70 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,0 m² pod adresem Podedworze 13A w Krakowie kupiono 05.11.2025 za 811 768 zł (11 600 zł/m²) i sprzedano 20.01.2026 za 1 113 000 zł (15 905 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 301 232 zł, czyli 37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 301 232 zł
- ROI
- 37,1%
- ROI roczne
- 355,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →