Flip: Kraków, Podedworze 12
33 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Podedworze 12 w Krakowie kupiono 28.10.2019 za 185 000 zł (5 572 zł/m²) i sprzedano 23.04.2020 za 305 000 zł (9 187 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 64,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2019, zł/m²
5 572
185 000 zł
Sprzedaż 23.04.2020, zł/m²
9 187
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 614
120 000 zł · 64,9%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 64,9%
- ROI roczne
- 178,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +59,9 pp · 110 864 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 700kupno9 20011 000kupnosprzedaż11 80016 300sprzedaż‹kupno 5 572 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 187 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →