Flip: Kraków, Podedworze 10
56 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Podedworze 10 w Krakowie kupiono 06.07.2020 za 351 000 zł (6 302 zł/m²) i sprzedano 21.12.2020 za 536 000 zł (9 623 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2020, zł/m²
6 302
351 000 zł
Sprzedaż 21.12.2020, zł/m²
9 623
536 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 321
185 000 zł · 52,7%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 52,7%
- ROI roczne
- 150,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +50,2 pp · 176 204 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 700kupno9 20011 000kupnosprzedaż11 80016 300sprzedażkupno 6 302 zł/m²sprzedaż 9 623 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →