Odsprzedaż: Kraków, Cechowa 100A
46 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Cechowa 100A w Krakowie kupiono 31.10.2016 za 198 070 zł (4 320 zł/m²) i sprzedano 18.09.2019 za 325 000 zł (7 088 zł/m²), po 34,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 930 zł, czyli 64,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2016, zł/m²
4 320
198 070 zł
Sprzedaż 18.09.2019, zł/m²
7 088
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 768
126 930 zł · 64,1%
Trzymanie
34,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,6 mies. (1 052 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 930 zł
- ROI
- 64,1%
- ROI roczne
- 18,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,4%
- Ponad rynek
- +33,7 pp · 66 700 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 000kupno9 10011 100kupnosprzedaż10 30015 200sprzedaż‹kupno 4 320 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 088 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →