Odsprzedaż: Kraków, Cechowa 100
30 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,7 m² pod adresem Cechowa 100 w Krakowie kupiono 25.05.2020 za 265 000 zł (8 929 zł/m²) i sprzedano 23.11.2023 za 470 000 zł (15 836 zł/m²), po 42,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 77,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,0 mies. (1 277 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 77,4%
- ROI roczne
- 17,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →