Flip: Kraków, Adama Bochenka 9
31 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Adama Bochenka 9 w Krakowie kupiono 02.07.2019 za 197 000 zł (6 459 zł/m²) i sprzedano 07.11.2019 za 277 000 zł (9 082 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.07.2019, zł/m²
6 459
197 000 zł
Sprzedaż 07.11.2019, zł/m²
9 082
277 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 623
80 000 zł · 40,6%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 164,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +34,9 pp · 68 722 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno9 20010 500kupnosprzedaż11 50016 600sprzedażkupno 6 459 zł/m²sprzedaż 9 082 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →