Odsprzedaż: Kraków, Adama Bochenka 25C
46 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Adama Bochenka 25C w Krakowie kupiono 06.03.2017 za 261 142 zł (5 628 zł/m²) i sprzedano 04.04.2019 za 380 000 zł (8 190 zł/m²), po 24,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 858 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,9 mies. (759 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 858 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 19,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →