Odsprzedaż: Kraków, Adama Bochenka 25A
28 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,4 m² pod adresem Adama Bochenka 25A w Krakowie kupiono 12.11.2019 za 245 000 zł (8 639 zł/m²) i sprzedano 06.04.2023 za 330 000 zł (11 636 zł/m²), po 40,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 34,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.11.2019, zł/m²
8 639
245 000 zł
Sprzedaż 06.04.2023, zł/m²
11 636
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 997
85 000 zł · 34,7%
Trzymanie
40,8 mies.
piętro: 8 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,8 mies. (1 241 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 34,7%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,5%
- Ponad rynek
- -4,8 pp · -11 684 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 900kupno9 20011 300kupnosprzedaż11 80015 700sprzedażkupno 8 639 zł/m²sprzedaż 11 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021388 → 475 tys. zł+87+22,4%49 m²28,7 mies.5 p.odsprzedaż
08.2019328 → 470 tys. zł+142+43,3%63 m²38,6 mies.10 p.odsprzedaż
10.2018191 → 219 tys. zł+28+14,7%28 m²27,5 mies.odsprzedaż