Odsprzedaż: Kraków, Adama Bochenka 25
35 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Adama Bochenka 25 w Krakowie kupiono 06.12.2021 za 399 000 zł (11 475 zł/m²) i sprzedano 22.09.2025 za 564 000 zł (16 221 zł/m²), po 45,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2021, zł/m²
11 475
399 000 zł
Sprzedaż 22.09.2025, zł/m²
16 221
564 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 745
165 000 zł · 41,3%
Trzymanie
45,5 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,5 mies. (1 386 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 9,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,3%
- Ponad rynek
- -1,0 pp · -3 925 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 700kupno9 20011 000kupnosprzedaż11 80016 300sprzedażkupno 11 475 zł/m²sprzedaż 16 221 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →