Flip: Kraków, Adama Bochenka 14A
54 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Adama Bochenka 14A w Krakowie kupiono 20.09.2023 za 555 000 zł (10 208 zł/m²) i sprzedano 28.11.2023 za 670 000 zł (12 323 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2023, zł/m²
10 208
555 000 zł
Sprzedaż 28.11.2023, zł/m²
12 323
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 115
115 000 zł · 20,7%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 170,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +17,5 pp · 97 288 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno9 20011 200kupnosprzedaż11 50016 200sprzedażkupno 10 208 zł/m²sprzedaż 12 323 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →