Flip: Kraków, Adama Bochenka 10
28 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,6 m² pod adresem Adama Bochenka 10 w Krakowie kupiono 24.04.2023 za 340 000 zł (12 319 zł/m²) i sprzedano 22.02.2024 za 469 000 zł (16 993 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2023, zł/m²
12 319
340 000 zł
Sprzedaż 22.02.2024, zł/m²
16 993
469 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 674
129 000 zł · 37,9%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (304 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 47,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,7%
- Ponad rynek
- +0,2 pp · 747 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno9 20011 200kupnosprzedaż11 50016 200sprzedażkupno 12 319 zł/m²sprzedaż 16 993 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →