Flip: Kraków, Rakowicka 77
33 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Rakowicka 77 w Krakowie kupiono 22.01.2020 za 300 000 zł (9 085 zł/m²) i sprzedano 27.01.2021 za 343 000 zł (10 388 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2020, zł/m²
9 085
300 000 zł
Sprzedaż 27.01.2021, zł/m²
10 388
343 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 302
43 000 zł · 14,3%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 14,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +7,7 pp · 23 218 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 400kupno10 70013 000kupnosprzedaż12 60016 900sprzedażkupno 9 085 zł/m²sprzedaż 10 388 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024343 → 500 tys. zł+157+45,8%33 m²46,1 mies.parterodsprzedaż