Odsprzedaż: Kraków, Olszyny 8A
61 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,5 m² pod adresem Olszyny 8A w Krakowie kupiono 31.03.2017 za 480 000 zł (7 931 zł/m²) i sprzedano 25.09.2020 za 740 000 zł (12 227 zł/m²), po 41,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 54,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,9 mies. (1 274 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 54,2%
- ROI roczne
- 13,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →