Odsprzedaż: Kraków, Olszańska 9
77 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,0 m² pod adresem Olszańska 9 w Krakowie kupiono 03.03.2016 za 440 000 zł (5 715 zł/m²) i sprzedano 01.04.2019 za 485 000 zł (6 300 zł/m²), po 36,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2016, zł/m²
5 715
440 000 zł
Sprzedaż 01.04.2019, zł/m²
6 300
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
584
45 000 zł · 10,2%
Trzymanie
36,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,9 mies. (1 124 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 10,2%
- ROI roczne
- 3,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,8%
- Ponad rynek
- -16,5 pp · -72 781 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 600kupno13 50017 500kupnosprzedaż17 20022 200sprzedaż‹kupno 5 715 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 300 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →