Flip: Kraków, Mogilska 52
51 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Mogilska 52 w Krakowie kupiono 20.12.2019 za 420 000 zł (8 258 zł/m²) i sprzedano 11.07.2020 za 578 240 zł (11 369 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 240 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2019, zł/m²
8 258
420 000 zł
Sprzedaż 11.07.2020, zł/m²
11 369
578 240 zł
Różnica cen, zł/m²
3 111
158 240 zł · 37,7%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 240 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 77,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,6%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 92 725 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 300kupno13 40017 100kupnosprzedaż15 70020 000sprzedażkupno 8 258 zł/m²sprzedaż 11 369 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →