Flip: Kraków, Mogilska 46
27 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,1 m² pod adresem Mogilska 46 w Krakowie kupiono 19.05.2025 za 387 000 zł (14 270 zł/m²) i sprzedano 17.11.2025 za 590 000 zł (21 755 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 203 000 zł, czyli 52,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2025, zł/m²
14 270
387 000 zł
Sprzedaż 17.11.2025, zł/m²
21 755
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 485
203 000 zł · 52,4%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 203 000 zł
- ROI
- 52,4%
- ROI roczne
- 133,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +55,3 pp · 213 916 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 300kupno13 40017 100kupnosprzedaż15 70020 000sprzedażkupno 14 270 zł/m²sprzedaż 21 755 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →