Odsprzedaż: Kraków, Łukasza Cieplińskiego 50
37 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Łukasza Cieplińskiego 50 w Krakowie kupiono 17.07.2020 za 330 000 zł (8 819 zł/m²) i sprzedano 30.05.2023 za 495 000 zł (13 228 zł/m²), po 34,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2020, zł/m²
8 819
330 000 zł
Sprzedaż 30.05.2023, zł/m²
13 228
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 409
165 000 zł · 50,0%
Trzymanie
34,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,4 mies. (1 047 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 15,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,8%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 53 591 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 8 819 zł/m²sprzedaż 13 228 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →