Flip: Kraków, Lotnicza 8
39 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Lotnicza 8 w Krakowie kupiono 14.07.2023 za 340 000 zł (8 831 zł/m²) i sprzedano 13.11.2023 za 539 000 zł (14 000 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 000 zł, czyli 58,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2023, zł/m²
8 831
340 000 zł
Sprzedaż 13.11.2023, zł/m²
14 000
539 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 169
199 000 zł · 58,5%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 000 zł
- ROI
- 58,5%
- ROI roczne
- 296,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +45,8 pp · 155 644 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 15 300kupno12 00014 600kupnosprzedaż15 70021 400sprzedażkupno 8 831 zł/m²sprzedaż 14 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →