Flip: Kraków, Lotnicza 22
61 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Lotnicza 22 w Krakowie kupiono 18.09.2023 za 474 000 zł (7 783 zł/m²) i sprzedano 13.09.2024 za 665 000 zł (10 920 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 191 000 zł, czyli 40,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2023, zł/m²
7 783
474 000 zł
Sprzedaż 13.09.2024, zł/m²
10 920
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 136
191 000 zł · 40,3%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (361 dni)
- Różnica cen brutto
- 191 000 zł
- ROI
- 40,3%
- ROI roczne
- 40,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 146 966 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 15 300kupno12 00014 600kupnosprzedaż15 70021 400sprzedażkupno 7 783 zł/m²sprzedaż 10 920 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →