Flip: Kraków, ks. bpa Władysława Bandurskiego 38
84 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,3 m² pod adresem ks. bpa Władysława Bandurskiego 38 w Krakowie kupiono 15.01.2019 za 550 000 zł (6 528 zł/m²) i sprzedano 13.01.2020 za 660 000 zł (7 834 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2019, zł/m²
6 528
550 000 zł
Sprzedaż 13.01.2020, zł/m²
7 834
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 306
110 000 zł · 20,0%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (363 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 20,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,3%
- Ponad rynek
- +2,7 pp · 14 907 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 600kupno13 50017 500kupnosprzedaż17 20022 200sprzedaż‹kupno 6 528 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 834 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →