Odsprzedaż: Kraków, Kryniczna 2
59 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,7 m² pod adresem Kryniczna 2 w Krakowie kupiono 14.09.2020 za 498 000 zł (8 484 zł/m²) i sprzedano 06.09.2024 za 840 000 zł (14 310 zł/m²), po 47,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 342 000 zł, czyli 68,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 65,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2020, zł/m²
8 484
498 000 zł
Sprzedaż 06.09.2024, zł/m²
14 310
840 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 826
342 000 zł · 68,7%
Trzymanie
47,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,7 mies. (1 453 dni)
- Różnica cen brutto
- 342 000 zł
- ROI
- 68,7%
- ROI roczne
- 14,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 65,2%
- Ponad rynek
- +3,5 pp · 17 336 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 15 300kupno12 00014 600kupnosprzedaż15 70021 400sprzedażkupno 8 484 zł/m²sprzedaż 14 310 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2018260 → 421 tys. zł+161+61,9%47 m²5,9 mies.1 p.