Flip: Kraków, Kielecka 9
58 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Kielecka 9 w Krakowie kupiono 22.12.2022 za 680 000 zł (11 801 zł/m²) i sprzedano 05.01.2024 za 950 000 zł (16 487 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2022, zł/m²
11 801
680 000 zł
Sprzedaż 05.01.2024, zł/m²
16 487
950 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 686
270 000 zł · 39,7%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (379 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 38,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,4%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 42 671 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 300kupno13 40017 100kupnosprzedaż15 70020 000sprzedażkupno 11 801 zł/m²sprzedaż 16 487 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020380 → 410 tys. zł+30+7,9%59 m²7,1 mies.2 p.