Flip: Kraków, Kąt 1
31 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Kąt 1 w Krakowie kupiono 04.01.2018 za 224 250 zł (7 281 zł/m²) i sprzedano 14.03.2018 za 230 000 zł (7 468 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 750 zł, czyli 2,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2018, zł/m²
7 281
224 250 zł
Sprzedaż 14.03.2018, zł/m²
7 468
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
187
5 750 zł · 2,6%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 750 zł
- ROI
- 2,6%
- ROI roczne
- 14,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +1,2 pp · 2 571 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno11 10014 100kupnosprzedaż12 70016 400sprzedażkupno 7 281 zł/m²sprzedaż 7 468 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →