Odsprzedaż: Kraków, Józefa Narzymskiego 26
27 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,4 m² pod adresem Józefa Narzymskiego 26 w Krakowie kupiono 28.10.2020 za 215 000 zł (7 855 zł/m²) i sprzedano 18.01.2024 za 480 000 zł (17 537 zł/m²), po 38,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 265 000 zł, czyli 123,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 83,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2020, zł/m²
7 855
215 000 zł
Sprzedaż 18.01.2024, zł/m²
17 537
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 682
265 000 zł · 123,3%
Trzymanie
38,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,7 mies. (1 177 dni)
- Różnica cen brutto
- 265 000 zł
- ROI
- 123,3%
- ROI roczne
- 28,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 83,0%
- Ponad rynek
- +40,3 pp · 86 616 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 15 300kupno12 00014 600kupnosprzedaż15 70021 400sprzedażkupno 7 855 zł/m²sprzedaż 17 537 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →