Flip: Kraków, Józefa Brodowicza 9
45 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Józefa Brodowicza 9 w Krakowie kupiono 29.10.2019 za 340 000 zł (7 640 zł/m²) i sprzedano 06.08.2020 za 457 000 zł (10 270 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2019, zł/m²
7 640
340 000 zł
Sprzedaż 06.08.2020, zł/m²
10 270
457 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 629
117 000 zł · 34,4%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (282 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 46,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,0%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 59 173 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 100kupno13 40014 900kupnosprzedaż17 20021 600sprzedażkupno 7 640 zł/m²sprzedaż 10 270 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →